Современный человек постоянно находится под воздействием огромного количества электромагнитных полей, в очень широком частотном диапазоне - это и электромагнитные поля ЛЭП, и ЭМП создаваемые самой различной офисной и бытовой техникой, и радиоволны мобильных телефонов, находящихся в непосредственной близости от головного мозга говорящего. Подсчитано, что если суммировать электромагнитные поля от всех приборов на Земле, созданных человеком, то их уровень превысит уровень естественного геомагнитного поля Земли в миллионы раз. В наше время установлена связь резонансной частоты с концентрацией ионов в клетке, что объясняет нарушение обменных процессов в организме человека при воздействии излучений.

Исследования воздействия электромагнитных волн проводов ВЛ на мозг и организм человека в целом, доказали, что оно может привести к ряду болезней: радиоволновая, увеличение числа лейкоцитов, изменение частоты сердечного ритма и артериального давления. Иногда в результате воздействия излучения проводов ЛЭП происходят нарушения на клеточном уровне. Отрицательное воздействие электромагнитных полей ЛЭП на человека и на те или иные компоненты экосистем прямо пропорционально мощности поля и времени облучения.

Чтобы ответить на вопрос "Сколько метров от ЛЭП можно жить и где строить дом?" давайте обратимся к нормативам. Существует документ, регламентирующий размеры безопасных зон ЛЭП "Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты" (утв. заместителем Главного Государственного санитарного врача СССР 28 февраля 1984 г. N 2971-84)

Согласно санитарных норм ЛЭП, в целях обеспечения безопасности жизни от воздействия ЭМП (электро-магнитного поля) вдоль проводов высоковольтных линий устанавливаются санитарно-защитные зоны линий электропередач, в которых жить возле ЛЭП небезопасно. Размер зон около ЛЭП зависит от класса напряжения.
Безопасным расстоянием до высоковольной линии является территория вдоль проводов опор ЛЭП , в которой напряженность электрического поля не превышает безопасного для жизни значения около 1 кВ/м. Расстояние воздействия высоковольной ЛЭП на жизнь человека, прямо пропорционально мощности самой линии.
При строительстве жилого дома, гаража, забора и других сооружений допускается принимать границы санитарно-защитных зон вдоль провода ВЛ на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов опоры ВЛ в направлении, перпендикулярном к воздушной линии. Вы также должны обеспечить возможность обслуживания электросети: нормативное расстояние от электрического столба до забора не может быть меньше охранной зоны линии электропередач, запрещается пристраивать забор к столбу, строить дом под ЛЭП, а также сажать деревья под ЛЭП.

Санитарные зоны ЛЭП согласно СН № 2971-84

Безопасное расстояние от ЛЭП 110 кВ составляет около 20м; при напряжении ВЛ 500 кВ норма расстояния от ЛЭП около 30м; при напряжении 750 кВ - норма 40м; и при напряжении 1150 кВ – 55м считается безопасным расстоянием от ЛЭП. Ширина полосы отвода определяется умножением значений представленных в таблице безопасных расстояний от ЛЭП на два. самостоятельно довольно просто – надо обращать внимание на количество проводов в связке одной фазы опоры ВЛ. Итак: 2 провода – вблизи линия электропередач 330 кВ, 3 провода – рядом линия 500 кВ, 4 провода – 750 кВ. Меньший класс напряжения ВЛ определяется по количеству изоляторов: около 3-5 изоляторов – линия 35 кВ, 6-8 изоляторов – 110 кВ, 15 изоляторов – 220 кВ.

При строительстве жилого дома около ЛЭП напряженность электрического поля линий электропередач может быть уменьшена путем:
- удаления жилого дома на безопасное расстояние от ВЛ опор;
- применения экранирующих устройств для защиты жилья рядом с ЛЭП и других средств снижения напряженности электрического поля вблизи ЛЭП.

При близком расстоянии от ЛЭП до жилого здания, хорошо защищает заземленная крыша из профнастила или металлочерепицы, арматурная сетка внутри стен здания (поэтому железобетонные стены наиболее безопасные от влияния ЛЭП и лучше всего ослабляют радиоволны). Но крышу здания и сетку необходимо надежно заземлить при небольшом расстоянии от провода до крыши.

Допустимые расстояния от проводов ВЛ до различных объектов (ПУЭ-7 "Правила устройства электроустановок". Раздел 2. Глава 2.5.)

1. Расстояние от ЛЭП до газопровода при параллельной прокладке газопровода и ВЛ, должно быть не менее высоты электрической опоры воздушной линии, если ВЛ до 1 кВт. При пересечении ЛЭП и газопровода над трубами должен устраиваться защитный изолированный от земли экран, на случай обрыва проводов ВЛ. Ограждение должно выступать по обе стороны пересечения газопровода от проекции крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении на расстояния не менее: 3 м для ВЛ до 20 кВ, 4 м для ВЛ 35-110 кВ, 4,5 м для ВЛ 150 кВ, 5 м для ВЛ 220 кВ, 6 м для ВЛ 330 кВ, 6,5 м для ВЛ 500 кВ.

2. Расстояния от ВЛ до зданий, измеренное по горизонтали от крайних проводов ВЛ напряжением до 220 кВ до ближайших частей производственных, складских, административно-бытовых и общественных зданий и сооружений должны быть не менее: 2 м - для ВЛ до 20 кВ, 4 м - для ВЛ 35-110 кВ, 5 м - для ВЛ 150 кВ и 6 м - для ВЛ 220 кВ. Прохождение ВЛ по территориям стадионов, учебных и детских учреждений не допускается.

3. Минимальное расстояние от проводов ЛЭП до жилого дома, измеренное по горизонтали при наибольшем отклонении проводов должно быть не менее: 1,5 м до балконов, террас и окон, 1 м - минимальное расстояние от ЛЭП до глухих стен домов. Прохождение ВЛ над жилым зданием не допускается, за исключением подходов ответвлений от ВЛ к вводам в жилые дома.

4. Расстояние от ВЛ до дороги, расположенных параллельно друг другу, должно быть не меньше значения равному высоте опор ВЛ плюс 5 м. Минимальное расстояние от опоры ЛЭП до дороги при этом измеряется от любой части опоры до подошвы земляной насыпи. Пересечение ВЛ автомобильных дорог I категории должно выполняться на анкерных опорах, остальные дороги разрешается пересекать на промежуточных опорах. Минимальное сечение проводов опор ЛЭП, проходящих над автомобильными дорогами, должно быть 25 мм2 (сталеалюминиевых и стальных) и не менее 35 мм2 (алюминиевых). Наименьшее расстояние от проводов ВЛ до полотна дороги должно быть не менее 7 м. При переходе через трамвайные и троллейбусные линии наименьшее расстояние от проводов ВЛ до поверхности земли должны быть не менее 8 м.

5. Расстояние от ВЛ до АЗС и наружных технологических установок АЗС, связанных с использованием и хранением взрывоопасных, взрывопожароопасных веществ устанавливаются не менее полуторакратной высоты опоры ЛЭП.

6. Наименьшее расстояние от провода ВЛ 6-10 кВ до земли:

7 метров от провода до земли в населенной местности;

6 метров до поверхности земли в ненаселенной местности;

5 метров - расстояние между проводами ВЛ и земляной или водной поверхностью труднопроходимой местности (болота, топи и т.д.);

3 метра минимум между проводами ЛЭП и недоступными склонами гор, утесов, скал.

7. Расстояние от проводов ВЛ до деревьев, в т.ч. фруктовых деревьев - 2 метра по горизонтали. Вырубка просек для ВЛ по территории фруктовых садов необязательна.

Что же касается предельно допустимых уровней для безопасной жизни человека, приняты следующие значения напряженности электрического поля:
- внутри жилых зданий - не более 0,5 кВ/м;
- на территории зоны жилой застройки - не больше 1 кВ/м;

Однако указанные нормативные расстояния санитарных зон возле ЛЭП, которые считаются безопасными для человека, не учитывают вредного воздействия магнитного излучения ВЛ, а только электрического поля, а ведь именно влияние электромагнитного поля на человека подчас в десятки, а иногда и в сотни раз опаснее для здоровья!
Так на каком же расстоянии от ЛЭП можно жить?! Чтобы излучение линии электропередач не оказывало влияние на безопасность вашей жизни, умножьте значения допустимых расстояний до ЛЭП на 10… Получается, что самая маломощная воздушная линия электропередач ВЛ 10 кВ безвредна лишь на расстоянии в 100 метров от жилья! Жить под ЛЭП очень опасно, провода ВЛ таят в себе напряжение, максимально соприкасающееся с порогом коронного разряда. В условиях непогоды этот разряд сбрасывает в атмосферу облако противоположно заряженных ионов. Электрическое поле, создаваемое ими, даже на большом удалении от ВЛ может быть гораздо больше допустимых безвредных величин.

Так как можно строить дом рядом с ЛЭП? Есть решение этой проблемы, но очень дорогостоящее. Многие строители занимаются перекладкой воздушных проводов ЛЭП под землю, так как в этом случае нормативное расстояние от ЛЭП до дома сокращается до одного метра. Можно положить провода в специальные экранированные короба для безопасности и бесперебойной работы энергоснабжения.

Подземные ЛЭП широко применяются при прокладке электрических сетей на территории городов и промышленных предприятий. Но их стоимость в 2-3 раза выше стоимости воздушных ЛЭП. Кабели прокладываются в земле, в траншеях на глубине 0,8-1,0 м, в кабельных каналах, блоках или тоннелях. Наиболее экономична подземная прокладка кабелей – до 6 кабелей в одной траншее при расстоянии между кабелями 0,2-0,3 м. В одном тоннеле допускается прокладка не менее 20 кабелей.

В таком случае на этом месте можно построить все что угодно, и строители получают целую площадку возле ЛЭП. Однако в любом случае нужно обеспечить возможность доступа к подземным линиям электропередач на случай аварии или профилактических работ.

Длительное нахождение в течение месяцев и лет людей в зоне ЛЭП, излучающей электромагнитные колебания и создающей электромагнитное поле, ведет к негативным изменениям в организме. Подобное состояние вызывает нарушения в нервной, сердечнососудистой, эндокринной, половой, гематологической, иммунной системах и увеличивает опасность развития онкопатологии.

Именно поэтому для защиты людей от вредного влияния электромагнитного поля вдоль прохождения высоковольтной линии предписана установка санитарно-защитныхе зон, размер которых устанавливается с учетом напряжения ЛЭП.

В соответствии с СанПиН № 2971-84 определяются санитарно-защитные зоны для электропередачи переменного ток. Вчастности при напряжении 330 кВ размер СЗЗ равен двадцати метрам. При 500 кВ это значение достигает тридцати метров. Соответственно, сорокаметровая защита предусмотрена для линий в 750 кВ, а 55 метров для напряжения 1150 кВ.

В этих зонах запрещены дачные и садово-огородные участки, не говоря уже о жилых и общественных зданиях и сооружениях.

Чтобы определить, действительно ли высоковольтные линии электропередач оказывают столь губительное воздействие на организм человека, можно сравнить расстояния и передаваемые напряжения в этих сооружениях с обычной 220 В розеткой, расположенной у нас дома в метре от человека.

Чем вредны высоковольтные линии?

Линии электропередач излучают статическое поле и переменные волны. Однако такое же излучение поступает и электропроводки, и от любых электроприборов, которые находятся в наших домах и квартирах. При сравнении розетки переменного тока с напряжением в 220 В, находящейся в метре от человека, и ЛЭП, передающей ток напряжением примерно 200 кВ, расположенной в тридцати метрах, и учитывая, что сила статического поля уменьшается пропорционально квадрату расстояния, оба этих источника излучения, влияют приблизительно одинаково.

Расчет показывает, что эквивалентом розетки находящейся от нас в метре будет ЛЭП, передающая ток с напряжением в 6,5 кВ. Кроме того, следует иметь в виду, что в нашем доме имеется несколько розеток, до плюс десятки метров электропроводки, телевизор, холодильник, компьютер, другие электроприборы, чье излучение может быть намного сильнее.

Из этого следует, что не стоит утверждать, что высоковольтные ЛЭП так уж пагубно воздействуют на организм человека. С другой стороны, до конца этот вопрос еще не изучен. Теоретически, ЛЭП, которая располагается недалеко от жилища, может вызывать в организме резонанс внутренних органов. Промышленная частота тока составляет 50 Гц, но органы, отзывающихся на подобные частоты в человеческом организме отсутствуют и негативно воздействуют на организм колебания более низкой частоты. Хотя у людей, имеющих дело с высоковольтными ЛЭП нередко наблюдается:

• раздражительность,
• снижение иммунитета.

Вместе с тем, эти проявления могут быть связаны с необходимостью постоянной собранности, аккуратности и внимательности, что отличает эту профессию от других работ, при выполнении которых нужда в повышенном внимании возникает лишь периодически.

Реакция организма на излучения от ЛЭП

В некоторых странах люди, весьма чуткие к излучениям высоковольтных линий обладают правом переселиться подальше от проходящих ЛЭП, при этом затраты и поиск жилья оплачивается правительством. У нас деньги тратятся на разработку норм по установке высоковольтных линий.

Замечено, что два человека одного возраста могут ощущать различное воздействие от расположенной рядом высоковольтной линии электропередачи. На одного она может воздействовать угнетающе, а другой в это время будет испытывать прилив сил энергии.

Единственное, что доподлинно известно на настоящий момент, это то, что нет доказательств вредоносного воздействия ЛЭП на организм человека, равно как и доказательств их безвредности. То есть известно их определенное влияние на человека, а в чем оно заключается, это до сих пор загадка.

Эксперты «М16-Недвижимость» готовы наконец дать однозначный ответ, вредно ли жить рядом с ЛЭП, ТЭЦ, телевышкой, железной дорогой, больницей и даже кладбищем!

Развеиваем мифы и рассказываем, близость каких объектов действительно может нанести ущерб здоровью.

Телевышка

Телебашня в городе занимает «лакомый» кусочек - на Аптекарской набережной, у Большой Невки, в Петроградском районе. Тем обиднее людям, которые считают, что жить рядом с телевышкой опасно и вредно.

От нее и правда идет достаточно мощное магнитное излучение. Вот только излучатели расположены высоко, так что прилегающие кварталы излучение не затрагивает.

В России требования к безопасности граждан, проживающих рядом с телевышками, строже, чем в европейских странах

Во всем мире имеются санитарные нормы, устанавливающие допустимый максимум электромагнитного уровня воздействия на здоровье населения. А в России такие нормы даже строже, чем в европейских странах. Так что можно смело селиться возле телевышки и наслаждаться симпатичным видом из окна.

Топовые новостройки около телевышки

Skandi Clubb

Комплекс бизнес-класса от шведского застройщика Bonava расположен в непосредственной близости к телевышке. Хорошо, что жильцы ЖК Skandi Clubb не побоялись такого соседства, ведь проект действительно стоящий: открытые террасы, глубокие балконы/лоджии, двухуровневые квартиры.

В ЖК Skandi Clubb реализованы лучшие идеи скандинавского девелопмента

В уютном дворе, куда машинам не проехать, работает детский сад. Для отдыха обустроены современные площадки. Парковочная зона организована под комплексом, доступ имеется только у жильцов. Комплекс сдан.

«Европа-Сити»

Комплекс построен напротив предыдущего проекта и тоже может похвастаться близостью к телебашне. В ЖК «Европа Сити» представлены качественные и продуманные до мелочей планировки с 1-3 спальнями. А окна выходят как в ухоженные дворы, так и на панораму района с телевышкой и набережной.

Из ЖК «Европа Сити» открывается панорама Аптекарской набережной и телевышки

Во дворе расположен детский сад, первые два этажа выделены под торговую галерею и инфраструктуру бизнес-класса. Для жильцов организован подземный паркинг, а гости комплекса смогут оставлять свои авто на открытых стоянках.

Botanica

Еще один эффектный комплекс бизнес-класса, получивший свое название благодаря соседству с Ботаническим садом. То есть жизнь здесь не только безопасная, но и экологически благоприятная.

Открытые террасы в ЖК Botanica выходят к ботаническому саду и живописным окрестностям

Да и просто приятная! Тем более, что будущим жильцам ЖК Botanica доступны квартиры с видовыми террасами и другими улучшенными характеристиками. Корпуса объединены двухэтажным стилобатом, в котором расположится торговая галерея.

Промзона

На промышленные зоны до недавнего времени Санкт-Петербург был богат. А расположение у «серого пояса» хотя и не самое завидное, но все же привлекательное: это и Октябрьская набережная с видом на Неву, и масштабные участки в Калининском районе, рядом с ТРЦ «Европолис», и центр города - Адмиралтейский, Петроградский, Центральный и Василеостровский районы.

Вопрос про качество жизни в новостройках, возведенных на месте бывшей промзоны, для петербуржцев крайне актуален, ведь именно за счет этих участков в городе компенсируется нехватка земель, пригодных для жилого строительства. Проще говоря, на месте бывшего «серого пояса» сейчас возводятся масштабные жилые комплексы.

Эксперты спешат успокоить всех потенциальных покупателей такого жилья: жить здесь безопасно. При условии, что застройщик повел себя добросовестно и провел все рекультивационные работы на застраиваемом участке. А с этим обычно проблем не возникает.

Перед началом реализации жилого проекта застройщик проводит рекультивационные работы для улучшения местной экологии

Как правило, перед началом строительства проводится экологическая экспертиза, результаты которой и станут основой для плана рекультивационных работ. В дальнейшем территорию комплекса озеленят, чтобы улучшить местную экологию.

При этом далеко не все производства являются токсичными. Например, хлебокомбинаты или ткацкие фабрики ущерба окружающей среде не приносят. Поэтому и строительство на месте этих производств не таит для будущих жильцов никакой опасности.

При этом такие комплексы зачастую могут стоить дешевле новостроек, возведенных на обычной земле. Еще один плюс - хорошее расположение: застройщики стремятся дать «вторую жизнь» участкам, которые будут пользоваться высоким спросом у покупателей. Кроме того, в большинстве своим такие проекты оснащены собственной инфраструктурой.

Лучшие новостройки, которые возведены на месте бывшей промзоны

«Цивилизация»

Масштабный проект от «Группы ЛСР», который имеет отличное расположение: между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, рядом с Невой и всего в нескольких минутах езды от станций метро «Проспект Большевиков» и «Новочеркасская».

ЖК «Цивилизация» будет иметь не только приятный вид на Неву, но и собственный торгово-социальный кластер

Покупателям ЖК «Цивилизация» доступны квартиры классических и европейских форматов, до 3 отдельных комнат. Выполнен полный ремонт. Первая очередь сдана, ближайшая сдается в конце 2018 года. В составе комплекса возводят школы, детские сады, поликлиники и даже стадион! Также предусмотрена торговая галерея. После сдачи комплекс станет полноценным жилым кварталом.

«Life-Лесная»

Новый комплекс под брендом LIFE от девелопера ГК «Пионер». Строится на месте промышленных зон, сосредоточенных у метро «Лесная». Включает в себя шесть жилых корпусов, детский сад и большую коммерческую зону.

ЖК «Life-Лесная» строится в обжитой части Калининского района, рядом с метро

Покупателей ждет огромный ассортимент планировок - от студий до четырехкомнатных квартир. Также в ЖК «Life-Лесная» имеются европейские планировки. Отделка подчистовая. Первая очередь сдается в конце года.

Docklands

Апарт-комплекс на Васильевском острове, который строится по соседству с действующей промзоной. Примечательно, что для ЖК Docklands такое соседство крайне выгодно: комплекс выполнен в индустриальном стиле loft и близость промышленных зон подчеркивает архитектурную аутентичность новостройки. В будущем место промышленной застройки займут объекты делового и жилого назначения.

Благодаря стилю loft ЖК Docklands гармонично вписался в промышленную зону Васильевского острова

Новостройка включает в себя три жилых корпуса и бизнес-центр. Жилая зона строится с применением передовых технологических решений и лучших материалов. Для покупателей предусмотрены студии, классические и европейские планировки с 1-4 спальнями.

ЛЭП и ТЭЦ

Начнем с теплоэлектроцентрали (ТЭЦ). Это и правда вредное производство, которое загрязняет окружающую территорию. Выбросы содержат канцерогенные вещества, поэтому жить в непосредственной близости к ТЭЦ действительно опасно.

Но есть одно «но»: все производства подобного типа имеют санитарно-защитные зоны, в границах которых жилое и коммерческое строительство запрещено. Если вы откроете карту города, то убедитесь, что поблизости с ТЭЦ жилых домов нет.

Вся «жизнь» начинается на безопасном от объекта расстоянии, куда долетают уже мельчайшие частицы. А это не вреднее автомобильных выхлопов.

Строительство жилья вблизи ТЭЦ запрещено, а вот с ЛЭП возможны варианты

С линиями электропередач ситуация неоднозначная. Дело в том, что в России нормы допустимого электромагнитного воздействия выше, чем в других странах. При этом определенный вред от электромагнитных полей действительно есть, но это зависит от величины тока в проводах. В зависимости от плотности потока, магнитное поле может стать канцерогенным фактором.

В целом эксперты считают, что если есть возможность поселиться подальше от ЛЭП, лучше ею воспользоваться. Если же такой возможности нет, то стоит перестраховаться и обратиться в Роспотребнадзор. Специалисты ведомства определят уровни электрического и магнитного полей и дадут свою оценку безопасности жизни в данной локации.

Железная дорога

С железнодорожным полотном ситуация схожа с ТЭЦ - в непосредственной близости жить действительно опасно и поэтому запрещено. Согласно действующим нормам, расстояние от жилого строительства до железной дороги должно составлять не менее 100 м. Такая «стометровка» называется зоной отчуждения.

Хотя для того, чтобы свести негативное воздействие к минимуму, стоит селиться не ближе 800 метров к железнодорожному полотну.

Главные враги жизни рядом с железной дорогой - шум, пыль и вибрации

Если соблюдены все нормы и требования, то жить рядом с железной дорогой неопасно, хотя и не всегда приятно. Из возможного негатива - шум, пыль и вибрации. Зато такие новостройки часто расположены в центральных районах города.

Новостройки, расположенные рядом с железной дорогой

«Царская столица»

Комплекс построен рядом с Московским вокзалом, но на безопасном отдалении от него. А жильцы корпусов, выходящих на Кременчугскую улицу, и вовсе не чувствуют вокзального соседства.

ЖК «Царская столица» соседствует с Московским вокзалом и Феодоровским собором

ЖК «Царская столица» сдан в 2016 году. В продаже остаются последние предложения с 2-4 комнатами. В комплексе работают магазины, офисы и другие коммерческие заведения.

Квартал «Галактика»

Проект находится рядом с Балтийским вокзалом. Расстояние до железной дороги - более 500 метров. Комплекс представляет собой масштабное освоение промышленных земель, расположен на границе Адмиралтейского и Московского районов.

ЖК «Галактика» строится на безопасном расстоянии от Балтийского вокзала

На территории ЖК «Галактика» появятся школы и ДОУ, магазины и паркинги. Покупателям предлагают современные планировки классических и европейских форматов с 1-3 спальнями.

Туберкулезный диспансер

Туберкулезных диспансеров в городе хватает, поэтому вопрос, опасно ли жить рядом с такими заведениями, волнует многих. Такие диспансеры, к примеру, есть на Студенческой улице, проспекте Тореза, Свердловской набережной и Боровой улице. И это далеко не полный список! При этом все диспансеры примыкают к жилым кварталам.

Территорию тубдиспансеров обеззараживают, поэтому соседним домам ничего не грозит

Врачи успокаивают: на территории диспансера проводятся необходимые санитарно-профилактические мероприятия по обеззараживанию. Шанс заразиться здесь не выше, чем в метро. Но все же не стоит гулять по территории диспансера.

Кладбище

Тема, которая будоражит многие умы, - можно ли жить рядом с кладбищем? Уж не знаем, чего люди бояться больше - возможных мистических происшествий или испарений, исходящих от захоронений, но эксперты утверждают, что опасности в себе не таит ни первое, ни второе.

Мистический страх соседства с кладбищем - не больше, чем предрассудок. Мегаполисы постоянно растут и расширяют свои границы, при этом участки под застройку заканчиваются. И на месте бывших кладбищ уже возведены целые кварталы, где, уверяем вас, жизнь идет размеренно, спокойно и без необъяснимых происшествий.

Жизнь рядом с кладбищем может действовать угнетающе, но здоровью не вредит

Что же касается реального, а не духовного вреда здоровью, то тут все регулируется нормами СанПиН. Если на кладбище работает крематорий с одной печью, то санитарно-защитная зона составляет 500 метров. Если крематорий рассчитан на две и более печи, расстояние до жилой зоны должно быть не менее одного километра. Если же крематориев нет вовсе, то минимальное расстояние от жилых домов до кладбище не должно быть менее 50 м.

Из возможных минусов такого соседства, наверное, можно выделить только угнетающе действующую на психику атмосферу горя, но только если окна выходят на кладбище, а сама квартира расположена на нижних этажах. Впрочем, если мимо окон не проходят похоронные процессии, то и такого негатива бояться не стоит.

Новостройки, соседствующие с кладбищами

«Калейдоскоп»

Проект комфорт-класса от «Группы ЛСР», возведенный в 500 метрах от Богословского кладбища. ЖК «Калейдоскоп» сдается в конце года. В продаже остаются последние 1-3-комнатные квартиры с полной отделкой.

ЖК «Калейдоскоп» строится на достаточном расстоянии от Богословского кладбища

Территория комплекса закрыта, все квартиры оснащены домофонной связью. Предусмотрена торговая зона и благоустроенные дворы.

Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят.

В СССР магнитная составляющая излучения высоковольтных ЛЭП вообще не учитывалась в нормативах безопасности. Разрешалось и строительство в зоне ЛЭП, и проживание. Допустимые в России с 2007 года показатели магнитного излучения сегодня в десятки раз выше аналогичных стандартов в Скандинавии и ряде других европейских стран.

Большинство опрошенных БН экспертов советует взвесить и даже провести некоторые измерения, прежде чем купить или строить новое жилье рядом с ЛЭП.

Взгляд в историю

Как ни странно, человечество гораздо лучше осведомлено о безопасных уровнях радиации, чем о критических уровнях электромагнитного излучения. Высоковольтные ЛЭП - это именно источники электромагнитного поля промышленной частоты - 50 Гц. Их провода - своего рода антенны для радиоволн огромной длины - 6 млн м, эти волны именуют «мегаметровыми». Для сравнения: радиостанции FM-диапазона вещают на волнах длиной в несколько метров, а сотовые сети стандарта GSM используют дециметровые волны.

В СССР допустимые нормативы учитывали только электрическую составляющую поля, а воздействие на человеческий организм магнитной составляющей вообще не оценивалось.

Покупка жилья на вторичном рынке: какие существуют риски? Приобретая квартиру, комнату или дом на вторичном рынке, необходимо досконально проверить историю >> С электрической напряженностью электрического поля проблем как раз не возникает. Максимально допустимый уровень напряженности внутри жилых помещений - 0,5 киловольт на метр (кВ/м), в зонах жилой застройки - 1,0 кВ/м. Превысить его, как утверждают специалисты, очень сложно, поэтому в «советской» версии под линиями вплоть до 220 кВ допускалось находиться сколь угодно, а иногда даже строиться. Дачные поселки под высоковольтными линиями встречались довольно часто. Позже появились так называемые охранные зоны ЛЭП, призванные защищать скорее сами конструкции, нежели здоровье населения. Так или иначе, они учитывали расстояние от дома до ЛЭП.

Магнетизм страшнее электричества

«Большинство наших практических исследований подтверждают - напряженность электрического поля вблизи ЛЭП не превышает установленных нормативов. По магнитному полю - все не так однозначно. Величина магнитного поля зависит от токов, проходящих по проводам, материала стен здания, и даже конструкции опор ЛЭП» - сообщил директор Центра электромагнитной безопасности, член Научно-консультативного комитета программы «ЭМП и здоровье» Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Олег Григорьев. Ряд западных исследований свидетельствуют, что при проживании вблизи ЛЭП повышается риск ряда заболеваний, причем именно из-за магнитной составляющей. Некоторые результаты настораживают.

Так, шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП напряжением 200 кВ, статистически чаще встречаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи установили, что виной всем перечисленным проблемам - повышенный уровень магнитной составляющей электромагнитного поля, и оценили опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротеслы (мкТл).

К аналогичному выводу пришли и финcкие специалисты. Правда, исследования они проводили в пятисотметровом коридоре от ЛЭП напряжением 110-400 кВ. Опасным порогом ученые Финляндии сочли значение плотности магнитного потока в 0,2 мкТл.

Грань риска

Агентство по исследованию рака ВОЗ отнесло магнитное поле промышленной частоты (МППЧ) с плотностью потока выше 0,3-0,4 мкТл к «возможным канцерогенам» группы 2В. Чтобы было понятно, есть еще группа 2А («вероятных канцерогенов») и группа 1, в которую, собственно, входят абсолютно доказанные канцерогены. Эксперты ВОЗ допускают, что магнитная составляющая электромагнитного поля промышленной чистоты плотностью потока выше 0,3-0,4 мкТл - «в условиях длительного хронического воздействия, возможно, является канцерогенным фактором окружающей среды».

Справедливости ради заметим, что в новом тысячелетии и российские стандарты также «увидели» наконец опасность магнитной составляющей поля. СанПиН 2.1.2 1002-00 установил предельное значение магнитного показателя для жилых помещений в 10 мкТл, а для территории жилой застройки - в 50 мкТл. С 10 ноября 2007 года вступили в силу более строгие рамки, составляющие 5 и 10 мкТл соответственно. Увы, даже эти цифры - в десятки раз выше «скандинавского» порога в 0,2 мкТл, который стал официальным критерием для многих государств.

«Ряд стран подтвердил эти нормативы законодательно. Это Швейцария , Скандинавские страны, Израиль и некоторые другие. Но России нет в этом списке. Считаю целесообразным для вновь вводимых жилых объектов и для всех школьных и дошкольных учреждений придерживаться рекомендация ВОЗ по данному вопросу. Пусть это и не имеет гигиенического обоснования, но предупредительный принцип ВОЗ как раз и предусмотрен для таких ситуаций», - говорит Олег Григорьев.

Пока представители научного мира не могут найти биологического обоснования воздействию МППЧ на организм человека. Существует и особое мнение. Дескать, ЛЭП не могут оказывать существенного влияние на здоровье людей, так как на расстояниях в 200 метров от проводов магнитное поле, образованное ими, меньше магнитного поля Земли, которое составляет 30-50 мкТл. Однако не следует забывать, что магнитное поле нашей планеты относительно постоянно, и не вибрирует с частотой 50 Гц в секунду, как МППЧ.

Враги внешние и внутренние

При осмотре объекта недвижимости не стоит сразу паниковать, если рядом обнаружится ЛЭП. Для начала оцените ее напряжение. В России наиболее часто встречаются ЛЭП напряжением 6, 10, 35, 110, 150, 220, 330 и 500 кВ. Определить, какое напряжение у данной линии можно косвенно, посчитав количество изоляторов (в ЛЭП до 220 кВ), или число проводов в одной связке («пучке») для линий от 330 кВ и выше.

В районах индивидуального жилищного строительства по улицам проходят линии 6-10 кВ, реже 35 кВ. С этим придется смириться (если потенциального покупателя пугают даже такие ЛЭП, следует задуматься о переезде в неэлектрифицированное экопоселение). Более серьезную опасность представляют ЛЭП от 110 до 750 кВ.

«И дело даже не в электромагнитном поле, вернее, не только в нем. ЛЭП - это источник повышенной опасности: ураганов, обрывов проводов, попадание молний в опоры ЛЭП - всего этого, увы, нельзя исключить», - считает главный специалист по гигиене труда из Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Новосибирской области Сергей Уржумов.

Если есть выбор, строительство под ЛЭП, конечно, нежелательно. Теоретически жилой дом, расположенный вблизи ЛЭП, можно защитить. От электрического поля хорошо защищает заземленная крыша из профнастила или металлочерепицы, арматурная сетка внутри стен (поэтому железобетонные стены лучше всего ослабляют радиоволны). Но крышу и сетку необходимо надежно заземлить. Для подавления магнитных полей промышленной частоты может дополнительно понадобится экранирование ферромагнетиками либо многослойными «пирогами» из специальных сортов стали.

Но даже если все это организовать и поставить защиту от внешней опасности, не стоит забывать, что электромагнитными полями промышленной частоты вас будут в изобилии снабжать холодильник, утюг, и даже уютный домашний торшер. Посмотрите на таблицу ниже и вы поймете - помимо внешних электромагнитных «врагов» в доме есть множество потенциально опасных внутренних источников.

Распространение магнитного поля промышленной частоты от бытовых электрических приборов (выше уровня 0,2 мкТл)

ЛЭП уйдут под землю

Если Россия вслед за развитыми странами признает опасным уровень МППЧ хотя бы в 0,4 мкТл, это серьезно повлияет рынок недвижимости, поскольку значительное количество индивидуальных и многоквартирных домов, детсадов и школ окажутся в зоне повышенного уровня МППЧ. Властям придется организовывать дорогостоящие работы, чтобы добиться снижения уровня магнитного поля. Возможно, вопрос станет о переносе той или иной ЛЭП. Впрочем, в крупных городах, в частности в Москве и Санкт-Петербурге, разработаны программы переноса ЛЭП с поверхности под землю. Во многом это делается в целях высвобождения дорогих земельных участков, находящихся сегодня под ЛЭП, для застройки. При этом толща земли может стать естественной преградой для распространения электромагнитных волн, и добиться безопасного уровня излучения станет проще.

Однако эксперты указывают на опасность некачественного монтажа подземных линий, поскольку стоимость переноса оценивается в 1 млн евро за 1 км, и у девелоперов будет соблазн сэкономить на безопасности. Ведь если воздушная ЛЭП всегда доступна для мониторинга эксплуатирующими и контролирующими организациями, то подземелье, как известно, - дело темное.

Но и воздушные линии можно сделать безопаснее. «Сегодня есть проекты опор, когда за счет подвеса проводов, расщепления фаз и т. д. происходит векторная компенсация поля», - рассказывает Олег Григорьев.

Делайте выводы

Приобретать или строить новый дом, по мнению большинства экспертов, все-таки лучше подальше от ЛЭП. И не только из-за возможного воздействия МППЧ. Огромную роль может сыграть и «пси-фактор», когда реальная опасность будет куда меньше, нежели фобии жильцов.

«Приведу забавный случай. Владельцы загородного дома заметили, что после строительства поблизости базовой станции мобильного оператора на участке пропали пчелы, а количество мух и ос резко уменьшилось. При проверке выяснилось, что станция вообще еще не была подключена. Так что многие обращения обусловлены чисто психологическими причинами - мнительностью и страхами», - отмечает Сергей Уржумов.

Если дом или квартира находится вблизи ЛЭП и у потенциального покупателя есть сомнения, можно вызвать специалистов Роспотребнадзора и определить уровни электрического и магнитного полей. Но поскольку уровень магнитной составляющей зависит от величины тока в проводах, заранее необходимо узнать в энергетической компании, в каком режиме на момент диагностики работает ЛЭП.

Текст: Марк Паверман Фото: Алексей Александронок

О вреде линий высоковольтных электропередач говорят много и чаще всего попусту. Какие только теории не выдвигались по поводу того как ЛЭП влияет на человека, тут и статистика заболеваемости раком людей проживающих в районе с близь расположенной высоковольтной линией, и влияние ЛЭП на клетки головного мозга, и даже повсеместное выпадение волос связывают с близко расположенными высоковольтными линиями . Давайте попробуем разобраться в данном вопросе и обосновать то, что говорят, но никогда не доказывают.

Итак, от линий электропередач могут исходить только два вида излучения, в виде статического поля и переменных волн. Помимо высоковольтных линий такое же излучение дает и электропроводка , и любой из электроприборов в наших домах и квартирах. Для сравнения возьмем одну розетку переменного тока с напряжением в 220-240 вольт, находящуюся в метре от человека, и линию электропередач с напряжением около 200 киловольт, находящуюся на расстоянии 30 метров. Сила статического поля становиться меньше пропорционально квадрату расстояния, таким образом, оба источника излучения, и розетка, и ЛЭП оказывают приблизительно одинаковое влияние.

В случае же с переменными волнами затухание происходит значительно слабее, так как их сила обратно пропорциональна расстоянию от источника излучения, и если брать те же расстояния, что и в предыдущем случае, то эквивалентом розетки расположенной в метре от нас станет ЛЭП с напряжением в 6,5 киловольт. Обратите так же внимание на то, что в нашем жилье установлена не одна розетка, а еще метры электропроводки, холодильник, телевизор, компьютер, куча других электроприборов, а их излучение будет значительно сильнее.

Говорить о том, что высоковольтные линии электропередач оказывают какое-либо пагубное воздействие на организм человека нельзя. Дело в том, что этот вопрос никогда не изучался до конца. В теории единственное, что может вызвать в организме близкорасположенная ЛЭП это резонанс внутренних органов. Однако промышленная частота тока равняется 50 Гц, а такой частоты в человеческом организме нет, влияние на нас оказывают более низкие частоты. Однако людьми, которые работают с высоким напряжением, в том числе и с высоковольтными линиями электропередач, было отмечено, что у них проявляется синдром хронической усталости, раздражительность, ослабевает иммунитет. Вполне возможно, что перечисленные симптомы связаны с тем, что работа с высокими напряжениями требует постоянной собранности и внимательности в отличие от других работ, когда повышенное внимание требуется только периодически.

Вопрос о вреде линий электропередач будет еще очень долго оставаться неизученным, и дело даже не в том, что есть люди, для которых важно, что бы эта информация оставалась за семью печатями, хотя и это так же вполне может быть, дело в том, что у каждого человека очень разное восприятие, как электромагнитных полей, так и статического излучения высоковольтных линий. В некоторых странах существует даже понятие «электрическая аллергия».

Люди особенно чуткие к излучениям электроприборов и высоковольтных линий имеют право переселиться на более дальнее расстояние от проходящих ЛЭП. Кстати, все затраты и поиск жилья берет на себя правительство. В нашей же стране максимум, на что были потрачены деньги, это на разработку норм, по которым устанавливаются высоковольтные линии. Жилые здания должны располагаться не ближе 10 метров для линии в 35 киловольт, 50 метров для 110-220 киловольт и 100 метров для 330 киловольт и выше. Расстояние считается от крайнего провода до стены жилого здания.

Еще один интересный факт, живя по соседству в одном доме два человека одного возраста могут испытывать различное воздействие от проходящей рядом ЛЭП. На одного она будет действовать угнетающе, другой же будет наоборот чувствовать прилив бодрости и сил.

Выходит, что действительно высоковольтные линии электропередач по-разному воздействуют на людей. Может быть, именно это и тормозит исследование данной области? Хотя вполне возможно, что в действительности какого-то мощного воздействия и нет вовсе, а и в первом и во втором случае просто самоубеждение.

На данный момент нет доказательств вреда ЛЭП для человека, однако, и об их безвредности не написано ничего. Действительно, что доподлинно известно, это что они оказывают определенное влияние на организм человека, но вот насколько оно пагубно влияет на нас остается загадкой.

Тем не менее, сторонники мнения о том, что высоковольтные линии разрушают человеческий организм, ежегодно публикуют сухие цифры статистики смертности в районах, где проходят мощные ЛЭП . Санитарные службы в свою очередь утверждают, что высоковольтные линии электропередач безвредны и приводят физические расчеты. Если смотреть на данную проблему здраво, не отдавая предпочтение ни одной, ни другой стороне, то можно сделать определенные выводы. Например, капля воды не может убить человека, но если она методично капает ему на голову, то очень скоро человек сходит с ума.

Если всю жизнь провести под опорой ЛЭП в 330 киловольт, то естественно будет очень значительное влиянии ее излучения на ваш организм, если же вы постоянно находитесь на удалении от линий электропередач и только периодически контактируете с испускаемыми ими излучениями, то никаких изменений в своем организме вы не заметите.

Именно поэтому если есть возможность, постарайтесь выбираться из города, хотя бы изредка, ведь наши города уже давно стали своего рода энергетическими клоаками, где переплетаются электромагнитные, статические и много других видов энергетических полей. Где-то воздействуя друг на друга, они ослабевают, где-то накладываясь, многократно усиливаются и уже совсем не соответствуют санитарным нормам. Защититься от них фактически невозможно, но дать своему организму передышку от их воздействия доступно практически каждому.